Calcolare il punto di rottura di Reilly
Per A e B distanti D, la distanza da A è D ÷ (1 + (massa B ÷ massa A)^(1/n)). Con n = 2, A = 400.000, B = 100.000 e D = 60 km, il punto è a 40 km da A e 20 km da B.
La frontiera 50/50 è teorica.
| Input | A | B | Risultato |
|---|---|---|---|
| Massa | 400.000 | 100.000 | Rapporto 0,25 |
| Distanza totale | 60 km | - | 60 km |
| Esponente | 2 | 2 | Radice quadrata |
| Punto di rottura | 40 km da A | 20 km da B | Frontiera teorica |
Passare al modello probabilistico di Huff
L’utilità è massa_j ÷ distanza_ij^n; la probabilità è l’utilità divisa per la somma delle utilità.
A con massa 10.000 a 5 km e B con 20.000 a 10 km producono circa 66,7 % per A e 33,3 % per B con n = 2.
Leggere un’area modellata, non una verità
Il risultato dipende da attrattività, distanza, concorrenti inclusi ed esponente. Non è affluenza osservata né quota prevista.
Tempi, rete stradale, barriere, reddito e abitudini richiedono altri dati.
Precisare la portata del calcolo in Plot
Plot implementa Retail Gravitation con Reilly, Huff, 41 posizioni lungo un corridoio ed esponente configurabile. Il risultato resta una stima per quel corridoio e per i parametri selezionati.
Non è un GIS: niente poligoni, isocrone o ottimizzazione automatica. Map tratta flussi operativi e rischi.
Domande frequenti
Reilly e Huff producono la stessa area?
No. Reilly dà un punto di rottura; Huff distribuisce probabilità.
Si può usare il tempo di viaggio?
Sì in un modello adattato; il codice Plot documentato usa distanze su corridoio e non un motore stradale.
Il modello sceglie il sito migliore?
No. Servono dati sul campo, economia del sito e giudizio umano.
Fonti integrali
- Manuale REAT, formule ed esempi Reilly e Huff, PDF completoFonte completa disponibile online↗
- Modello di Huff dinamico e scelta del punto vendita, articolo scientifico completo in PDFFonte completa disponibile online↗
- Modello di Huff e area commerciale con dati di mobilità, PDFFonte completa disponibile online↗
- Insee, piccole aree commerciali e bacini di vita, PDFFonte completa disponibile online↗